Overweel Makelaardij
Orthenseweg 73
5212 EB 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-2032230
info@overweelmakelaardij.nl
Bekkerstraat 162, 3572 SM Utrecht
€ 265.000,- k.k.
Omschrijving
Mooi appartement, gelegen op de 1e verdieping, op een fantastische locatie in de wijk Wittevrouwen, op korte afstand van het stadscentrum. Deze studio is zeer geschikt om te transformeren naar een tweekamerappartement. Kies in dat geval voor je eigen indeling en afwerking. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en heeft een actieve Vereniging van Eigenaars.
Bijzonderheden:
- Fantastische locatie nabij centrum
- Openbaar vervoer snel bereikbaar
- Eigen berging van 6 m2
- Woonoppervlak ca 33 m2
- Servicekosten € 165,49 per maand
- Voorzien van HR++ beglazing
- Woon-/slaapkamer van ruim 27 m2
- Vernieuwd en moderne groepenkast/ meterkast
Indeling:
Poort naar binnenplaats, trapopgang en berging. Eigen zeer royale berging van 6 m2.
1e verdieping: galerij, meterkast naast de voordeur.
Appartement:
Hal en entree met toegang tot de badkamer, open keuken en het woongedeelte. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van en moderne keukeninrichting met een houten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is aanwezig, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast. Onder het extra werkblad is plaats voor de wasmachine. U kunt er ook voorkiezen hier een vaatwasser te plaatsen.
De woon-/slaapkamer is ruim 27 m2 en goed in te delen. Aan de straatzijde zorgt de raampartij met HR++ beglazing voor een prettige lichtinval. Aan de overzijde van de straat is het iconische Anatomiegebouw gelegen.
Badkamer met een douchehoek, vaste wastafel en toilet.
Met een kleine verbouwing is er een separate slaapkamer te realiseren en tovert u deze nu al geweldige studio om tot een tweekamerappartement. Anderen in het complex hebben al voor deze transformatie gekozen. Een voorbeeld van een mogelijke indeling is aan de plattegronden toegevoegd.
Omgeving:
Wittevrouwen is een gewilde, prettige en levendige wijk om te woning. Sfeervolle straten, kleine winkeltjes en mooie horecagelegenheden. Het Griftpark ligt om de hoek, voor een wandeling of een run in het park.
Bereikbaarheid:
Met de bus of fiets is het centraal station snel en goed bereikbaar. Maar ook met de auto zijn uitvalsweg goed bereikbaar. Parkeren in de straat is met een parkeervergunning.
Algemeen:
- Warmwater middels een huur boiler, € 12,58 per maand
- Blokverwarming
- Servicekosten incl. voorschot stookkosten
- Actieve Vereniging van Eigenaars
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.030,30
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 165,49
Servicekosten
€ 165,49
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
92 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-10-2033
Isolatie
Muurisolatie en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,49 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
6433
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
6433
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom