Weversplaats 69

Omschrijving

Welkom in dit prachtige driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een van de mooiste gebouwen van 's-Hertogenbosch. Stap binnen in een stukje geschiedenis van deze voormalige kazerne, 'De Mortelkazerne', een Rijksmonument dat zijn oorsprong vindt in het jaar 1744. Huisvesting voor 840 man cavalerie. De architectonische details vertellen het verhaal van vervlogen tijden. Met een royaal woonoppervlak van 86 m2 biedt deze woning de ideale ruimte voor comfortabel wonen. In 1994 is het gebouw volledig gerenoveerd, met de huidige indeling en een moderne afwerking. De wanden in het appartement zijn niet dragend en een andere indeling behoort tot de mogelijkheden.
Deze woning biedt niet alleen een stijlvolle en historische woonomgeving, maar ook de voordelen van een centrale locatie. Het appartement ligt op loopafstand van de levendige markt, gezellige cafés, en culturele hotspots die het centrum van 's-Hertogenbosch te bieden heeft. Laat je inspireren door de bruisende energie van het stadsleven, terwijl je tegelijkertijd thuiskomt in een oase van rust.

Ontdek Weversplaats 69, stap binnen in de geschiedenis en omarm het comfort van hedendaags wonen in deze unieke woning.

Algemeen
- Circa 86 m2 woonoppervlak
- Loggia circa 6 m2
- 2 slaapkamers
- Op 2e verdieping gelegen
- Wanden intern niet dragend
- Centrale ligging, in centrum
- Rijksmonument


Indeling

Begane grond: Centrale entree met imposante hal voor zien van een glazen dak. Een architectonische inpassing in het bestaande dak van het monumentale pand. Hier bevinden zich het bellenplateau, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis.

Appartement: Entree/hal met voldoende plaats voor een garderobe/kapstok. Hier bevindt zich ook de meterkast en de intercom. Vervolgens komt u in de riante woonkamer met de karakteristieke raampartij, welke zorgt voor een warme sfeer. Aan de woonkamer grenst de open keuken. De keuken is praktische ingedeeld en voorzien van inbouw apparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven-magnetron en een koelkast. Een glazenwand vormt de afscheiding tussen woonkamer/keuken en de loggia. Het inpandige balkon biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder het comfort van thuis te verlaten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een centrale hal. De eerste slaapkamer, is ruim en heeft een oppervlak van circa 10 m2. De tweede slaapkamer is zeer royaal en heeft een oppervlak van circa 19 m2. Ook de badkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden, mocht u deze willen vernieuwen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een badkamermeubel met wastafel. Het separaat toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tot slot is er een cv-ruimte met de opstelling van de HR combi-ketel (Remeha HR, bouwjaar 2012) en de aansluiting voor de wasmachine.

Berging
Op de begane grond vind u een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer. Hierdoor blijft het appartement netjes en opgeruimd. De berging is gelegen tegenover de centrale entree van het gebouw.

Mis deze kans niet om jouw droom appartement te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen op Weversplaats 69 en ontdek het comfort en de stijl die deze woning te bieden heeft.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.651,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1744 Bouwjaar toelichting in 1994 vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6495 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6495 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties